Caro case, i prezzi cominciano a scendere nell'Ennese

ENNA. In provincia di Enna il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 24 per cento superiore alla quotazione media regionale, ma i prezzi iniziano a scendere. In città si vende mediamente a 1.600 euro al metro quadrato. È l'ultima rilevazione dell'Osservatorio immobiliare di mercato-immobiliare.info, divulgata ieri mattina sulla base di tutti gli annunci di case in vendita, pubblicati su internet negli ultimi sei mesi. «Nell'intera provincia sono presenti oltre 290 immobili in vendita e 69 in affitto, con un indice di circa 2 annunci per mille abitanti - scrive ancora l'Osservatorio -. Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da case indipendenti, con 104 annunci complessivi, seguita da appartamenti, con 93 annunci. La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti, con 32 annunci in totale, seguita da uffici, 16 annunci». Le città con il maggior numero di immobili in commercio sono Enna, Piazza Armerina e Pietraperzia, ma l'intera provincia ha un mercato pari all'un per cento rispetto al resto della Sicilia. E comunque il dato della città di Enna è viziato dall'abitudine di molti inserzionisti di scrivere comunque «Enna», anche se dal corpo dell'annuncio si scopre che si tratta di case edificate in altre cittadine dell'Ennese. «La provincia di Enna ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.200 euro al metro quadrato (in media in tutta la provincia), quindi circa il 72 per cento in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 33 per cento in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Medio Campidano, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia - si legge ancora nella relazione dell'Osservatorio -. Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della provincia e in molti casi le quotazioni medie, nei diversi comuni, sono inferiori a 900 euro al metro quadrato o superiori a 1.500 euro al metro quadro». Nell'Ennese, si direbbe che conviene comprare casa a Pietraperzia o Calascibetta, dove si vende anche a 650 euro al metro quadro, mentre a Enna ci vogliono anche 1.600 euro. La ricerca info, infine, riporta pure dati in evoluzione nell'ultimo periodo, che confermano il trend in discesa. Nell'ultimo anno il prezzo, dedotto dagli annunci di compravendita di appartamenti in provincia d'Enna, è in forte diminuzione, pari al 11,65 per cento in meno rispetto al periodo precedente e in costante discesa. «La tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani, dove le quotazioni mostrano un incremento del 27 per cento negli ultimi 3 mesi - si conclude la ricerca -. La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali, con una flessione del 32 per cento».